在胡志明市,不管是周末聚餐,还是公司团建,甚至宴请宾客,大家都喜欢到“生态美食村”(Khu m th c sinh thái)聚餐,一是“美食村”环境空旷高雅,二是符合享用有机食材的好奇心。

其中平川美食村(Khu m th c Bình Xuyên)是目前胡志明市最大最出名的生态美食村。食客区(饮食区)3688平,厨房区1300多平,食材仓储、儿童娱乐及卫生区1300平,VIP包厢区460平,小车停车场2300多平和摩托车停车场2300多平,另有池塘、绿化区,总面积近25000平。平川美食村自2003年营业,至今已有17年。

图:平川美食村范围图(红线内)

图:平川美食村区位 谷歌地图截图

图:平川美食村食客区

近期胡志明市督查局对该市用地情况展开督查,近日公布了督查结论:平川美食村为违建物,原因是:平川美食村的投资者尚未取得国家机关分配用作商业投资的土地,而在原为农业土地、水塘土地上违规建设多个规模大的建筑物、项目。平川美食村违规用地是众多建设秩序违法情况中的一个突出的例子。平政县政府、建设厅督查室和平兴乡(平政县辖的一个乡)政府对上述不存在十多年的错误承担主要责任。

对于违背建设秩序的,承担哪些法律后果?据越南《第139/2017/ND-CP号议定》第15条规定,违背建设秩序规定的,不会被判处罚款、拆除违建完全恢复土地原状等。

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本文作者:陆典谷,现任职于杜凯文国际律师事务所(Kelvin Chia Partnership International Law Firm)胡志明市分所,通晓中越文,熟悉越南民俗、民法。


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